Wohnen und arbeiten ...
... im Grünen
- zuverlässige Verwaltung
- günstige Konditionen
- Erhalt und Verbesserung der Mietsache
- partnerschaftiche Beziehung zu den Mietern
Dafür steht GWBV.
Wir sind Mitglied ...
Verband derImmobilienverwalter
Mitteldeutschland e.V.
Hausverwaltung
Unsere Leistungen umfassen u.a.:Allgemeine Verwaltung
- Abwicklung sämtlichen Schriftverkehrs mit Mietern und Eigentümern
- Wohnungsübergaben bzw. -abnahmen
- Korrespondenz und Verhandlung mit Handwerkern, Behörden und Lieferanten
- Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Abschluss von Verträgen (Wartungen, Dienstleistungen, Versicherungen, etc.)
Kaufmännische Betreuung
- Durchführung des Miet- bzw. Hausgeldinkassos
- Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten gegenüber Mietern
- Überwachung der Mietverträge (Staffel-/Indexmietverträge)
- Durchführung von Neuvermietungen
- Überwachung der Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung
- Erstellung der Wirtschaftspläne und der Jahresabrechnung
- Abrechnung der Hausgelder bzw. Instandhaltungsrücklagen bei Wohneigentümergemeinschaften
- Belegprüfung und Mahnwesen
- Leistungs- und Rechnungskontrolle
- Überwachung von Zahlungsfristen
- Vermögensübersicht inklusive Informationen über Verbindlichkeiten und Forderungen
- Kostentransparenz und -sicherheit durch 3-Jahresvergleich aller Kostenpositionen
Technische Betreuung
- Vorbereitung von Baumaßnahmen, Ausschreibungen, Vergabe und Abrechnungen
- Planung von Instandhaltungen, Modernisierungen und Sanierungen
- Überwachung von beauftragten Reparaturen
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